Mietangebot: Attraktive Gewerbeeinheit in denkmalgeschützter Stadtvilla
Herrschaftliches, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsgebäude in der Fontanestadt Neuruppin
Das Mietobjekt befindet sich in der Wittstocker Allee 168, nördlich des Neuruppiner Stadtkerns in der Nähe des Bahnhofs „Rheinsberger Tor“.
In den Jahren 1907/1908 wurde das Gebäude als Oberförster-Wohnhaus errichtet und in den Jahren 1995/1996 umfassend saniert. Die letzte Sanierung hat im August 2025 stattgefunden.
Die Stadtvilla, ein stattlicher eingeschossiger Massivbau auf hohem Kellersockel aus Naturstein, ist voll unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen noch ausbaufähigen Spitzboden.
Die Stadtvilla verfügt über vier Wohnräume, zwei Küchen, fünf Büroräume sowie Sanitär-, Lager- und Technikräume.
Das Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1996 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². In diesem Gebäude befinden sich die Kühlzelle sowie die Doppelgarage.
Erforderliche Umbaumaßnahmen sind mit der WBG Neuruppin eG abzustimmen.
| Adresse: | Wittstocker Allee 168, 16816 Neuruppin |
| Objektlage: | Das Vermietungsobjekt liegt nördlich des Neuruppiner Stadtkerns. |
| Nutzfläche: | ca. 520 m² |
| Grundstücksgröße: | 1.806 m² |
| Bebauung: | 1 Wohn- und Geschäftsgebäude, 1 Wirtschaftsgebäude |
| Letzte Sanierung: | August 2025 |
| Vermietungssituation: | unvermietet |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
| Kaltmiete: | ca. 3.500,- € |
| Nebenkosten: | nutzungsabhängig |
| Energieversorgung: | Fernwärme (in Planung) |
| Glasfaser: | in Planung |
| Hinweise: | Denkmalschutz |
| Besichtigungstermine: | kurzfristig nach Vereinbarung |
